{"id":1263,"date":"2020-08-21T13:02:42","date_gmt":"2020-08-21T12:02:42","guid":{"rendered":"https:\/\/neschle.de\/?p=1263"},"modified":"2020-08-21T13:08:00","modified_gmt":"2020-08-21T12:08:00","slug":"ulkerei-29","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/neschle.de\/index.php\/blog\/ulkerei-29\/","title":{"rendered":"Ulkerei 29"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"has-text-color wp-block-heading\" style=\"color:#4f81bd\"><strong>Die t\u00c3\u00bc(r)ckische Immobilienwirtschaft <\/strong><\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Hier seit langer Zeit mal wieder ein Witz mit \u00c3\u00b6konomischem Gehalt:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ein deutscher Arzt und ein t\u00c3\u00bcrkischer Unternehmer kaufen sich in einer deutschen Kleinstadt zwei identische H\u00c3\u00a4user, direkt nebeneinander, mit gleicher Ausstattung. Beide H\u00c3\u00a4user gleichen sich wie ein Ei dem anderen. Der Arzt will seinen Nachbarn n\u00c3\u00a4her kennenlernen und l\u00c3\u00a4dt ihn und seine Frau daher zum Abendessen ein.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Irgendwann nach dem Essen macht der t\u00c3\u00bcrkische Unternehmer dann f\u00c3\u00bcr den Arzt eine \u00c3\u00bcberraschende Bemerkung: \u00e2\u20ac\u017eWir haben zwar beide einen guten Geschmack und exakt dasselbe Haus, doch mein Haus ist mehr wert als Ihres.\u00e2\u20ac\u0153<\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00e2\u20ac\u017eMoment mal\u00e2\u20ac\u0153, fragt der Arzt, \u00e2\u20ac\u017ezwei identische H\u00c3\u00a4user und mein Haus soll weniger wert sein?\u00e2\u20ac\u0153<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00e2\u20ac\u017eJa sicher!\u00e2\u20ac\u0153, antwortet der T\u00c3\u00bcrke mit verschmitztem L\u00c3\u00a4cheln: \u00e2\u20ac\u017eIch wohne neben einem Doktor, Sie aber neben einem T\u00c3\u00bcrken.\u00e2\u20ac\u0153<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aus diesem Witz kann man gleich mehrere \u00c3\u00b6konomische Erkenntnisse ziehen:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\" type=\"1\"><li>Nat\u00c3\u00bcrlich baut der Witz auf einer gesellschaftlichen Diskriminierung auf. Aber hier ist es der Diskriminierte, der daraus einen relativen \u00c3\u00b6komischen Vorteil zieht.<\/li><li>Der Wert einer Immobilie h\u00c3\u00a4ngt auch vom Zustand und den Bewohnern der Nachbargeb\u00c3\u00a4ude ab. Sie k\u00c3\u00b6nnen den Wert erh\u00c3\u00b6hen oder senken.<\/li><li>Wer ein Geb\u00c3\u00a4ude in direkter Nachbarschaft in schlechtem Zustand kauft und es instand setzt, erh\u00c3\u00b6ht dadurch auch den Wert seines eigenen Geb\u00c3\u00a4udes. Daher k\u00c3\u00b6nnte er mehr f\u00c3\u00bcr dieses Geb\u00c3\u00a4ude zahlen, als jemand, der sich neu in diese Gegend einkauft. Technisch ausgedr\u00c3\u00bcckt: Die Bewertung des maroden Geb\u00c3\u00a4udes nach der geplanten Instandsetzung ist unabh\u00c3\u00a4ngig vom Bewertungsverfahren nur dann korrekt und vollst\u00c3\u00a4ndig, wenn die Werterh\u00c3\u00b6hung des eigenen Geb\u00c3\u00a4udes hinzugerechnet wird.&nbsp;<\/li><\/ol>\n\n\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"font-size: =;\"><a href=\"http:\/\/www.neschle.de\/download-manager.php?id=222\">PDF-Datei<\/a><span style=\"font-size: small;\"><br \/>This post was downloaded by <!--downloads(222)-->people until now.<\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die t\u00c3\u00bc(r)ckische Immobilienwirtschaft Hier seit langer Zeit mal wieder ein Witz mit \u00c3\u00b6konomischem Gehalt: Ein deutscher Arzt und ein t\u00c3\u00bcrkischer Unternehmer kaufen sich in einer deutschen Kleinstadt zwei identische H\u00c3\u00a4user, direkt nebeneinander, mit gleicher Ausstattung. 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