{"id":1263,"date":"2020-08-21T13:02:42","date_gmt":"2020-08-21T12:02:42","guid":{"rendered":"https:\/\/neschle.de\/?p=1263"},"modified":"2020-08-21T13:08:00","modified_gmt":"2020-08-21T12:08:00","slug":"ulkerei-29","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/neschle.de\/index.php\/blog\/ulkerei-29\/","title":{"rendered":"Ulkerei 29"},"content":{"rendered":"\n

Die t\u00fc(r)ckische Immobilienwirtschaft <\/strong><\/h1>\n\n\n\n

Hier seit langer Zeit mal wieder ein Witz mit \u00f6konomischem Gehalt:<\/p>\n\n\n\n

Ein deutscher Arzt und ein t\u00fcrkischer Unternehmer kaufen sich in einer deutschen Kleinstadt zwei identische H\u00e4user, direkt nebeneinander, mit gleicher Ausstattung. Beide H\u00e4user gleichen sich wie ein Ei dem anderen. Der Arzt will seinen Nachbarn n\u00e4her kennenlernen und l\u00e4dt ihn und seine Frau daher zum Abendessen ein. <\/p>\n\n\n\n

Irgendwann nach dem Essen macht der t\u00fcrkische Unternehmer dann f\u00fcr den Arzt eine \u00fcberraschende Bemerkung: \u201eWir haben zwar beide einen guten Geschmack und exakt dasselbe Haus, doch mein Haus ist mehr wert als Ihres.\u201c<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

\u201eMoment mal\u201c, fragt der Arzt, \u201ezwei identische H\u00e4user und mein Haus soll weniger wert sein?\u201c<\/p>\n\n\n\n

\u201eJa sicher!\u201c, antwortet der T\u00fcrke mit verschmitztem L\u00e4cheln: \u201eIch wohne neben einem Doktor, Sie aber neben einem T\u00fcrken.\u201c<\/p>\n\n\n\n

Aus diesem Witz kann man gleich mehrere \u00f6konomische Erkenntnisse ziehen:<\/p>\n\n\n\n

  1. Nat\u00fcrlich baut der Witz auf einer gesellschaftlichen Diskriminierung auf. Aber hier ist es der Diskriminierte, der daraus einen relativen \u00f6komischen Vorteil zieht.<\/li>
  2. Der Wert einer Immobilie h\u00e4ngt auch vom Zustand und den Bewohnern der Nachbargeb\u00e4ude ab. Sie k\u00f6nnen den Wert erh\u00f6hen oder senken.<\/li>
  3. Wer ein Geb\u00e4ude in direkter Nachbarschaft in schlechtem Zustand kauft und es instand setzt, erh\u00f6ht dadurch auch den Wert seines eigenen Geb\u00e4udes. Daher k\u00f6nnte er mehr f\u00fcr dieses Geb\u00e4ude zahlen, als jemand, der sich neu in diese Gegend einkauft. Technisch ausgedr\u00fcckt: Die Bewertung des maroden Geb\u00e4udes nach der geplanten Instandsetzung ist unabh\u00e4ngig vom Bewertungsverfahren nur dann korrekt und vollst\u00e4ndig, wenn die Werterh\u00f6hung des eigenen Geb\u00e4udes hinzugerechnet wird. <\/li><\/ol>\n\n\n

    PDF-Datei<\/a>
    This post was downloaded by 326 people until now.<\/span><\/span><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Die t\u00fc(r)ckische Immobilienwirtschaft Hier seit langer Zeit mal wieder ein Witz mit \u00f6konomischem Gehalt: Ein deutscher Arzt und ein t\u00fcrkischer Unternehmer kaufen sich in einer deutschen Kleinstadt zwei identische H\u00e4user, direkt nebeneinander, mit gleicher Ausstattung. Beide H\u00e4user gleichen sich wie ein Ei dem anderen. Der Arzt will seinen Nachbarn n\u00e4her kennenlernen und l\u00e4dt ihn und … <\/p>\n

    \u201eUlkerei 29\u201c<\/span> weiterlesen<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[4,8],"tags":[93,14,49,18],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/neschle.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1263"}],"collection":[{"href":"https:\/\/neschle.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/neschle.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/neschle.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/neschle.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1263"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/neschle.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1263\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1267,"href":"https:\/\/neschle.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1263\/revisions\/1267"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/neschle.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1263"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/neschle.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1263"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/neschle.de\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1263"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}